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[江西活动板房]上涨能有2倍已经是很逆天了吗

江西活动板房过去的几十年里,我国的房地产市场可以用“打鸡血”来形容,其中一个根本原因*是高速进行的城镇化,致使大量人口涌入城镇,催生了庞大的住房需求。

从数据上来看,2000年时的**城镇人口为5亿,现在超过9.3亿,如此大幅度的增长,是房地产市场疯狂扩张*大的支撑,可以想象到房地产市场的火爆程度。

然而在火爆背后,也带来一些麻烦,城市人口的激增给市场造成了很大的压力,如果接不住这么多人,那*要完蛋,于是为了满足住房需求,住建部在2006年提出了“7090政策”。

所谓的“7090政策”,是指商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,**达到70%以上。而现在,这一执行18年的“老政策”开始逐步退出市场。

根据**房地产报的报道,深圳于3月25日发布通知,表示《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》,也*是“7090政策”已废止。同样,在早些时候的3月15日,上海也发布同样的消息,将在**轮土拍中松绑“7090政策”。

江西活动板房那么为什么要取消“7090政策”呢?原因主要有以下几个。

**,城镇家庭住房拥有率**,**需求是大势所趋。

央行曾经发布的数据显示,我国有超过96%的城镇家庭至少拥有一套住房,对其中大多数家庭而言,接下来的任务*是**,可能是帮儿女买一套稍大的房子,也可能是自己买一套稍大的房子。

对于这一点,可以用诸葛数据中心研究报告中的数据进行佐证:今年1~2月,两房户型成交占比为14.2%,而在2010年,它的占比高达40%;

4房以上户型成交占比28.2%,同比增长2.2%,创2010年以来的历史新高;此外120~160和200平以上户型的占比也在稳定提升。

不得不面对的一个现实是,房价在这几年出现了爆发式的增长,4年不到的时间,同一个小区房,价格已经相差3倍,然而作为工薪**,工资的上涨能有2倍已经是很逆天了是吧。

也是这一个3倍,将我的买房念头,击倒过一次又一次,*终还是那一个词留住了我,刚需、刚需、刚需。

江西活动板房确定买房**要发愁的是首付,当前的政策二套房首付50%是*基本的,也*是对于我来说,将要承担更多的现金流支出。当我为首付各种融资了解**形式的时候,我才真切的意识到,房贷才是当前市面上*便宜的**形式,利率低,期限长,再绝无**。

发愁首付,想到了**能来钱的渠道,自然包括住房公积金。买一套房时,使用公积金**,但由于当时房价便宜,利率低,因此公积金使用后还有部分结余,再加上这几年公积金账户的积累,也有一笔不少的钱。

账户里一笔不菲的数目,本以为能在这次买房时帮上忙,结果发现只不过空欢喜一场,原因是只要**套房贷没有还清,**套房*不可能再使用,这无疑是对刚需买房人士的暴击。

不能使用公积金**,那么想办法取出公积金这条路总行得通吧,事实证明我也还是想多了。答案是在**套房子**没有还清的情况下,只能取出公积金与商贷组合**中的商贷部分金额,而作为纯公积金没有商贷**的人,再次被拒之门外。


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